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Accresci il valore della tua proprietà!
I lavori in casa si svolgono per diverse ragioni, ma migliorare l’appeal e incrementare il valore della proprietà sono tra quelle più frequenti. In effetti, secondo un’analisi costi vs benefici presentata su “Remodeling Magazine”, le migliorie conducono ad un aumento del ROI (ritorno dell’investimento) fino al 92%. Questo perché l’investimento produrrebbe un incremento del valore aggiunto, specialmente in caso di vendita o affitto.
Scopriamo, dunque, alcune delle migliorie che accrescono il valore della proprietà e che noi o i nostri partner possiamo effettuare.
1) Personalizzazioni effetto pietra naturale.
Miglioramenti attraverso la pietra sinterizzata (o grès) generano calore e carattere grazie al suo effetto naturale. In questo modo, è possibile conferire qualsiasi stile alla proprietà, da più rustico a moderno, e trasformare, così, qualsiasi stanza. I punti di forza del grès sono la durevolezza, il valore estetico, la facilità di mantenimento e il prezzo più accessibile rispetto alla pietra naturale.
2) Porta blindata.
Sicurezza e primo impatto. La porta di casa è un elemento da considerare per accrescere il valore della proprietà. Il fattore funzionale legato alla protezione e alla sicurezza si associa, oggi, al fattore estetico: la pietra sinterizzata è il materiale perfetto per rivestire e personalizzare una porta dal mood coerente con la casa e con l’esterno.
3) Finestre e davanzali.
Rimodernare serramenti e finestre è un investimento fondamentale per recuperare classi energetiche ed evitare dispersione di calore. Altrettanto importanti per incrementare il valore della miglioria sono i davanzali e le soglie. Il davanzale coibentato in grès elimina il ponte termico presente in davanzali in marmo, migliorando l’efficienza energetica ed evitando interventi invasivi.
4) Balconi, terrazzi, giardini.
Investire nell’outdoor è un’ottima idea, data la richiesta sempre più elevata di case con spazi esterni. Per adibire tali zone alla socialità e alla condivisione potrebbe essere necessario rifare la pavimentazione, magari in grès – resistente e facile da pulire anche all’esterno – o destinare una piccola area a cucina con barbecue.
5) Rumori e umidità.
Oltre che a motivi estetici, rivestire le pareti aiuta ad isolare gli interni. Infatti, attraverso l’impiego di pannelli da costruzione isolanti e anti-umidità, verranno eliminati rumori ed eventuali problematiche di ristagni. Tali pannelli possono essere rivestiti con grès o marmo, conferendo così una nuova allure alla casa e garantendo un’ottima efficacia. Un aumento di valore della proprietà sarà inevitabile!
6) Rifacimento facciata.
Si tratta di un investimento consistente, che però apporterà un notevole miglioramento alla proprietà. Tra le varie tipologie di facciata, particolarmente interessante è quella ventilata: si tratta di un tipo di rivestimento che permette all’aria di circolare, evitando problemi di umidità e infiltrazioni, grazie all’applicazione di pannelli a secco (anche alveolari per dare più leggerezza). L’intervento viene completato rivestendo i pannelli con materiali come quarzo, legno o pietra sinterizzata; quest’ultima è molto indicata data la sua resistenza, le sue proprietà anti-gelo e la vasta gamma cromatica.
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